Два года после развода, Ирина столкнулась с настоящей проблемой: ее бывший муж Алексей продолжал жить в квартире, которую она унаследовала от матери. "Он ушёл, но остался", - с горечью отмечает женщина, наливая чай своей подруге. Хотя в свидетельстве о праве собственности указано только её имя, Алексей, оказавшись регистрированным по этому адресу, чувствовал себя хозяйским законодателем.
Запутанная ситуация
Сначала Ирина вела переговоры с бывшим супругом, умоляя его найти другое жилье. Однако каждое её обращение наталкивалось на одно и то же: "Я зарегистрирован, и ты мне не хозяйка". Он не только не платил за коммунальные услуги, но и устраивал шумные вечеринки, игнорируя права женщины как собственника. Например, когда Ирина пригласила к себе мужчину, Алексей устроил настоящий скандал: "Как ты могла привести постороннего в МОЮ квартиру?"
Творя беспредел, он даже менял замки в своей комнате, устанавливал сигнализацию и обустраивал свой "кабинет" на балконе. В ответ на попытки отключить интернет он подал жалобу в полицию, заявив о нарушении своих прав как зарегистрированного жильца.
Права собственности vs. регистрация
Многие в России путают регистрацию с правом собственности, создавая сложные ситуации. Ирина, являясь единственным собственником квартиры, имеет полное право распоряжаться своим имуществом. В то же время Алексей, будучи лишь зарегистрированным, не имеет никаких имущественных прав на эту квартиру, что делает его дальнейшее проживание нелегитимным.
Как только развод состоялся, Алексей потерял статус члена семьи собственника и в случае конфликта может быть выселен судом, тем более что он не вносит свой вклад в оплату коммунальных услуг и нарушает спокойствие.
Юридическое решение проблемы
Не желая терпеть дальнейшие беспорядки, Ирина решила пойти по юридическому пути. Ей нужно было подготовить соответствующие документы, уведомить Алексея о расторжении отношений и обратиться в суд с иском о выселении. Судья, учитывая все обстоятельства, в конце концов, вынес решение в пользу Ирины. Алексей был признан утратившим право пользования квартирой и получил требование освободить её.
Таким образом, позволив суда рассмотреть ситуацию, Ирина вскоре смогла вернуть контроль над своим жильем. Это история напоминает многим, что даже зарегистрированный житель не всегда обладает правыми обстоятельствами, если не оформлены имущественные права.
