В 2026 году в России планируется введение так называемого «периода охлаждения» для сделок с жилой недвижимостью. Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью, пишет канал "KP.RU:Комсомольская правда".
Суть механизма
По замыслу разработчиков, данный механизм позволит временно размещать средства покупателя на специальном депозите, прежде чем они окажутся у продавца. Такой подход исключит необходимость участия посредников в процессе перевода денег. Это нововведение направлено на борьбу с мошенническими схемами, в частности, с так называемой «схемой Долиной», когда после подписания договора возникают споры о его действительности.
Расширение применения
Аксаков также отметил, что в будущем подобные защитные меры могут распространяться и на другие крупные сделки, такие как покупки автомобилей, земельных участков и прочего ценного имущества. Это создаст дополнительную защиту для граждан, вовлеченных в подобные транзакции.
Простота внедрения
Кроме того, парламентарий подчеркнул, что новый механизм не требует сложных согласований между различными государственными структурами. Поэтому изменения могут вступить в силу практически сразу после принятия соответствующего закона. Это позволит гражданам быстрее получить доступ к безопасным условиям для сделок с недвижимостью, обеспечивая дополнительную защиту их прав и интересов.
