Вентканалы в многоквартирных домах: что изменилось для управляющих компаний
С 1 сентября 2026 года вступили в силу изменения в Инструкцию по безопасному использованию газа (утверждены Приказом Минстроя России от 02.06.2026 343/пр). Документ серьезно упрощает работу управляющих организаций с общедомовым имуществом.
Что изменилось в правилах:
Отмена лицензирования. Управляющим компаниям больше не требуется получать специальную лицензию для обслуживания дымовых и вентиляционных каналов.
Новый стандарт работы. Вместо лицензирования строгий регламент. Для проведения работ достаточно соблюдать действующие правила пользования газом, а также своевременно выполнять проверку, очистку и ремонт каналов.
Снятие контроля. Деятельность УК по содержанию вентканалов выведена из-под муниципального жилищного контроля.
Главная цель новых правил повысить безопасность. Неисправная вентиляция и забитые дымоходы одна из самых частых причин, по которой газовые службы отключают от снабжения целые многоквартирные дома. Нарушение тяги приводит к тому, что продукты горения не уходят на улицу, а скапливаются в квартирах, создавая прямую угрозу отравления для жителей.
Теперь ответственность за состояние вентканалов полностью лежит на управляющей организации. Собственникам стоит активнее требовать от УК акты проверки дымоходов и вентканалов, чтобы убедиться, что регламентные работы проводятся вовремя, а тяга в норме.