Недавний судебный процесс стал настоящей драмой. Бывшие супруги — муж, жена и новый владелец квартиры — оказались втянутыми в многолетнее разбирательство, где каждый считал себя правым. Судебные инстанции прошли все возможные этапы, включая обращение в Конституционный суд. Как же завершилась эта запутанная история?
Семейные неурядицы
Во время совместной жизни, гражданка Б. и её муж приобрели квартиру, однако оформить её на двоих не решились: собственником стал только муж. После развода стороны отложили раздел имущества. Пока Б. отдыхала на курорте, её экс-супруг продал квартиру, не поставив её в известность, и забрал деньги себе.
Вернувшись, Б. столкнулась с неприятным сюрпризом: новый владелец уже занимался ремонтом, о чем она узнала, оказавшись за запертой дверью своей бывшей квартиры. Покупатель, подчеркнув, что у него есть все необходимые документы, отказался покинуть жилье, не знавший о фактическом статусе собственности.
Судебные разбирательства
Б., не зная, как поступить, обратилась в суд с просьбой признать сделку недействительной. Она утверждала, что квартира фактически является их общей собственностью, и её согласие на продажу не было получено. Бывший муж получал отказы и связывался с новыми владельцем, который настаивал на том, что приобрёл имущество добросовестно.
Суд не поддержал покупателя, подчеркивая, что имущество может быть востребовано даже у добросовестного приобретателя, если оно выбыло из владения без согласия предыдущего собственника. После нескольких инстанций, включая Верховный суд, дело было передано на рассмотрение в Конституционный суд.
Решение Конституционного суда
В Конституционном суде покупатель вновь попытался отстоять свою позицию, заявив, что не мог знать о том, что квартира принадлежит совместно двум людям. Судьи отметили, что положения Гражданского кодекса о добросовестном приобретателе нельзя применять без учета обстоятельств. Примечательно, что Б. не проявила должной заботы о своем имуществе и не настояла на его разделе своевременно.
В результате все предыдущие решения были отменены, и дело отправили на пересмотр. После нового рассмотрения суд признал правоту покупателя, а Б. осталась без своей доли в квартире. Однако суд указал, что она может требовать половину стоимости квартиры с экс-супруга, сообщает канал.
