С начала 2025 года вступило в силу множество обновлений, касающихся коммунальных услуг для владельцев квартир. Рассмотрим ключевые изменения, которые помогут жильцам лучше ориентироваться в новых правилах;
Увеличение взносов на капитальный ремонт
В соответствии с последними поправками в законодательство, сумма взносов на капитальный ремонт теперь увеличена. Порог собираемости взносов на специальный счет поднялся с 50% до 60%. Это значит, что если жильцы не удастся собрать нужную сумму, жилищная инспекция сначала вынесет предупреждение, а в случае неисполнения обязательств примет решение о передаче управления ремонтом дома региональному оператору, сообщает Дзен-канал "Просто о сложном".
Теперь возможности собственников в плане формирования фонда капитального ремонта на отдельном спецсчете заметно сократились. Тем не менее, у такого счета есть важное преимущество: если на нем накопится минимальная сумма, разрешенная местными властями, жильцы могут принять решение о временной приостановке взносов.
Изменения в начислении неустойки по коммунальным долгам
Правительство продлило особые полномочия, касающиеся жилищных отношений, что позволяет снова применять лимитированную фиксированную ставку для расчета пеней по задолженностям. Теперь процент составляет не 21%, как раньше, а всего 9,5%. Мораторий на старые проценты начинает действовать с 1 января 2025 года, что означает, что ранее начисленные штрафы подлежат пересмотру.
Обновленные правила предоставления коммунальных услуг
К 1 марта 2025 года вступили в силу новые правила, касающиеся коммунальных услуг:
- Теперь регионы могут устанавливать оплату за отопление только в течение отопительного сезона, без возможности возврата к системе обратной оплаты на протяжении всего года.
- Если общедомовой счетчик неисправен, величина платежа будет рассчитываться на основе среднемесячных данных за последние 12 месяцев.
Также при расчете платы за коммунальные услуги приоритет будет отдан данным о площади жилого помещения из ЕГРН, а не из БТИ, что должно поспособствовать большей точности расчетов.
