Собственное жильё давно стало целью многих, и сейчас у детей-сирот есть шанс на это благодаря жилищным сертификатам, которые предоставляет государство. Это не просто слова, а реальная возможность получить помощь на миллионы рублей для покупки квартиры. В данной статье рассмотрим, кто может воспользоваться этой поддержкой и какие условия необходимо выполнить.
Критерии eligibility для сертификатов
По новым изменениям законодательства, вступившим в силу с 4 августа 2023 года, право на жилищный сертификат получили детские сироты и лица, оставшиеся без родительского попечения, в возрасте от 18 до 23 лет. Вот ключевые условия, которые необходимо соблюсти:
- Возрастная категория: Компетентные лица должны иметь статус детей-сирот и быть в возрасте от 18 до 23 лет. Важно, чтобы они были внесены в список тех, кому необходима помощь с жильём.
- Требования к доходу: Необходимо иметь документально подтверждённый доход не ниже минимального размера оплаты труда (МРОТ) за последний год. С 2025 года МРОТ установлен на уровне 22 440 рублей.
- Здоровье: Кандидаты не должны иметь психических заболеваний, зависимостей или уголовных преследований.
- Отсутствие задолженности: Необходимо, чтобы не было текущих долгов по налогам и другим обязательным платежам.
Процесс получения сертификата
Заявление на получение сертификата можно подать несколькими способами: лично, через МФЦ или в электронном виде через портал Госуслуг. После подачи заявлений, комиссия из специалистов рассматривает документы в течение 20 рабочих дней. Если всё в порядке, выдается сертификат и выписка о праве на получение выплаты.
Каждый сертификат содержит сумму, рассчитанную на основании нормативов площади жилья и средней рыночной стоимости квадратного метра в регионе. Если цена квартиры окажется ниже суммы сертификата, разницу необходимо будет внести самостоятельно. Жилищный сертификат нельзя продавать или обременять в течение трёх лет после его получения.
Региональные особенности
В Краснодарском крае, в частности, право на получение сертификата предоставляется только с 23 лет. Однако даже если сирота не соответствует условиям для получения сертификата, он не лишается возможности обеспечить себя жильём. Законодательство предусматривает альтернативные пути, такие как предоставление жилья из специализированного фонда по договору найма.
