Ситуация, знакомая многим жильцам: сырость стен в квартире, плесень, испорченная мебель и холодный ветер из стен. Годами обращения в управляющую компанию (УК) не приводят к результатам, и вместо действий слышатся лишь отговорки. Однако закон всегда на стороне потребителя. Это подтверждает история одного жителя Свердловской области, который доказал: возможно не только заставить УК устранить проблему, но и взыскать с неё полную стоимость ремонта, значительный штраф и компенсацию за моральный ущерб, пишет канал "Мой Юрист Online".
Суть проблемы: бездействие управляющей компании приводит к разрушениям
Мужчина жил в квартире, где постоянная сырость стала причиной появления плесени. Оказалось, что разрушение герметичности межпанельных швов угрожает конструкции дома и это — проблема общего имущества, за которое отвечает УК.
Обращения в УК с просьбой о капитальном ремонте швов не дали результатов: сотрудники сослались на нехватку средств в фонде текущего ремонта. В итоге ситуация стала критической, и жильцу оставалось только обратиться в суд, предварительно заказав независимую строительную экспертизу.
Результаты экспертизы: доводы для суда
Экспертиза подтвердила:
- Управляющая компания ненадлежащим образом содержала общее имущество, что стало причиной сырости.
- Нарушение привело к повреждению имущества собственника.
- Для ремонта квартиры требуется 458 000 рублей.
Итог судебного разбирательства: ответственность УК
С судом не заставили себя долго ждать, и результат оказался ошеломляющим. Житель взыскал с УК:
- 458 000 рублей — стоимость устранения повреждений;
- 228 000 рублей — штраф за неудовлетворение требований потребителя;
- 10 000 рублей — компенсация морального вреда;
- 35 000 рублей — покрытие судебных расходов.
Таким образом, управляющая компания, игнорируя проблемы жильца, была обязана выплатить 731 000 рублей. Эта история — яркое подтверждение, что закон стоит на стороне потребителей, и игнорирование обязанностей может привести к серьезным последствиям.
