В 2026 году владельцы и арендаторы квартир столкнутся с кардинальными изменениями в правилах оплаты коммунальных услуг. Принятые поправки в Жилищный кодекс нацелены на упрощение и повышение прозрачности системы, что касается как управляющих компаний, так и самих жильцов. Главной задачей нововведений стало создание удобных условий для расчетов и контроль их выполнения, пишет канал "SM Юрист".
Единые сроки оплаты: больше никаких отсрочек
Согласно новым правилам, все жилищно-коммунальные расчёты должны быть оплачены не позже чем 15-го числа месяца, следующего за расчетным. Например, за услуги, потреблённые в июле, платеж необходимо совершить до 15 августа. Эта мера призвана устранить путаницу с различными сроками и предоставить жильцам более чёткие рамки для планирования своего бюджета.
Квитанции: своевременно и прозрачно
Управляющие компании, ТСЖ и ресурсоснабжающие организации обязаны отправлять квитанции не позднее 5-го числа месяца после расчетного. Это даст жильцам возможность проверить начисления и, в случае необходимости, оспорить суммы, которые кажутся неверными. Сохранение всех квитанций, будь то на бумаге или в электронном виде, станет важной рекомендацией для всех жителей.
Стратегия контроля: использование информационных систем
Новая Единая государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ) предложит жителям доступ к актуальным данным о состоянии их домов, включая информацию о текущих ремонтах и наличии дефектов. Также вскоре ожидается интеграция системы с Федеральной службой судебных приставов (ФССП), что обеспечит жильцов доступом к информации о задолженностях по коммунальным платежам, помогая выявить потенциальные риски при покупке квартиры.
Эти изменения обнажают важность активного контроля за своими счетами и состоянием имущества. Управляющие компании и жильцы должны следить за новыми правилами, своевременно выполнять свои обязательства и использовать возможности, предоставленные новыми системами.
