Неудовлетворительное содержание многоквартирного дома может стать причиной серьезных проблем для жильцов. В Екатеринбурге один из жителей добился справедливости благодаря судебному решению, обосновавшему ответственность управляющей компании за неподобающее обслуживание.
Долгие попытки решить проблему
На протяжении длительного времени житель дома жаловался управляющей организации на необходимость ремонта межпанельных швов и устранения сырости. Однако все его обращения оставались без внимания, а управляющая компания откладывала реализацию работ, ссылаясь на отсутствие финансирования. На фоне запущенного состояния квартиры начали развиваться грибок и плесень, что привело к порче интерьера и создало угрозу для здоровья жильца.
Независимая экспертиза и судебное разбирательство
Поскольку реакции от управляющей компании не последовало, мужчина решил провести независимую экспертизу, которая подтвердила наличие системных проблем в обслуживании дома. Были установлены нарушения в содержание межпанельных швов и теплоизоляции, что и стало причиной появления плесени.
Экспертная оценка определила стоимость необходимого ремонта в размере 458,000 рублей. После этого жители не остались бездействующими и обратились в суд с иском. В иске требовалось не только компенсировать ущерб, причиненный ненадлежащим обслуживанием, но и выплатить неустойку, штраф за нарушение прав потребителя и компенсацию морального вреда. Общая сумма иска составила 850 тысяч рублей.
Решение суда
Судебное слушание подтвердило вину управляющей компании, которая не исполнила свои обязанности по содержанию общедомового имущества. В результате, суд вынес решение о взыскании с УК всех требуемых сумм: 458,000 рублей на ремонт, 228,000 рублей штрафа за отказ удовлетворить требования потребителя, 10,000 рублей компенсации морального вреда и 35,000 рублей на судебные расходы. Данное постановление стало важным прецедентом для защиты прав жильцов многоквартирных домов.
