Первый этаж в многоквартирных домах традиционно воспринимается с настороженностью. Множество потенциальных покупателей, вспомнив старые истории о заливе соседей или покушениях на безопасность, предпочитают выбирать более высокие этажи. Однако с точки зрения инвестиций первый этаж может оказаться настоящей находкой, сообщает канал "Финансы в радость".
Причины недооценки первого этажа
По мнению экспертов, первое, что вызывает настороженность, - это старые привычки и предрассудки. Мифы о взломах и затоплениях передаются из поколения в поколение, однако в наше время безопасность квартиры можно существенно повысить с помощью современных технологий: видеонаблюдения, надежных сигнализаций и качественных окон.
Редкая ситуация на рынке недвижимости: владельцы первых этажей могут приобрести свои квартиры гораздо дешевле, что делает их привлекательными для тех, кто ищет выгодные инвестиции.
Когда первый этаж становится выгодным
Несмотря на обилие страхов, первый этаж способен предложить множество преимуществ, особенно для бизнесменов. Квартиры на первом этаже могут легко преобразоваться в помещения для салонов красоты, аптек или мини-офисов, что делает их отличной базой для деятельности. К тому же, отдельный вход — весомый плюс, который привлекает арендаторов.
Не стоит забывать и о целевой аудитории, которая ищет жилье на первом этаже: пожилые люди, молодые семьи с детьми или владельцы домашних питомцев с удовольствием оценят отсутствие лишних лестниц.
Возможные недостатки и как их обойти
Конечно, выбрать квартиру на первом этаже не так просто: помимо привычных опасений, можно столкнуться с рядом проблем, таких как шум и пыль, проходящие мимо люди или потенциальные затопления. Однако эти ситуации можно сгладить:
- Установка качественных акустических окон и шумоизоляция помогут минимизировать уровень шума.
- Тонировка стекол создаст дополнительную степень приватности, позволяя избежать любопытных взглядов.
- Подходящий ремонт и грамотный маркетинг сделают квартиру на первом этаже не просто жильем, а удобными апартаментами с быстрым доступом на улицу.
Таким образом, первый этаж может открывать потрясающие возможности как для проживания, так и для заработка, стоит лишь подойти к выбору квартиры с умом.
