Эксперты утверждают, что в 2026 году ипотечные ставки могут опуститься до 15%. Разные агентства высказывают противоречивые прогнозы, но ключевым фактором считается динамика ключевой ставки Центрального банка.
Преобразования на рынке ипотеки
На данный момент средняя ипотечная ставка составляет около 21%, что значительно ниже прошлогодних показателей в 28–29%. Прогнозы говорят о том, что к концу 2026 года этот показатель может упасть до 15%.
По мнению аналитиков, если Центральный банк снизит ключевую ставку до 13–15%, то уже в первом квартале 2026 года ипотечные ставки могут стать ниже 20%. Однако такая ситуация зависит от многих факторов.
Разные мнения экспертов
Некоторые финансовые организации, такие как АКРА, предполагают более осторожный сценарий: снижение ставок всего на 2–3 процентных пункта в течение года. С другой стороны, в Минфине прогнозируют, что к концу года ставки могут достичь 16-17%.
На фоне этих ожиданий в Госдуме звучат еще более оптимистичные оценки: ряд депутатов высказывается о возможности снижения ставок до 12% к середине 2026 года, если Центральный банк примет решения о значительном смягчении денежно-кредитной политики.
Что ждет заемщиков?
В текущих условиях заемщики внимательно следят за изменениями в экономической политике, а банки адаптируют условия ипотечного кредитования к новым макроэкономическим реалиям. Дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от множества факторов, таких как уровень инфляции и общие экономические тренды.
Итак, ипотечный рынок продолжает оставаться в центре интереса, а заемщики остаются в ожидании выгодных изменений в условиях кредитования.
